一、招標條件

安徽安天利信工程管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）委托，對“安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司大別山索道上站接待中心招租項目”項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現邀請滿(mǎn)足條件的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目編號：23AT91048300299

2、項目概況：大別山索道上站接待中心以及索道上站售票處對面商鋪，合計建筑面積約500平方米，三層框架結構，現為毛坯房。經(jīng)公司同意，確定對外出租。裝飾由承租方負責。本次招租為有底價(jià)招租，承租人承租期間不得從事違反法律法規和出租人不允許經(jīng)營(yíng)的項目。

3、招標范圍：

天堂寨大別山索道上站接待中心的租賃權，本次招標租期為8年（以簽訂合同日期起算）。

4、租賃費起租價(jià)（人民幣）為：15萬(wàn)元/年：

5、資格審查方式：資格后審

三、投標人資格要求

1、本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執照。

2、在本次招標后的第一個(gè)8年內，因承租方原因經(jīng)營(yíng)不善或因經(jīng)營(yíng)范圍不符合國家及當地政府的相關(guān)要求導致無(wú)法經(jīng)營(yíng)，一切后果均由承租方承擔。如果承租方在第一個(gè)8年內退出經(jīng)營(yíng)，承租方前期產(chǎn)生的裝飾費用業(yè)主概不承擔，并完好、無(wú)償的退還給業(yè)主，不得破壞所有裝飾，包括活動(dòng)家具等。須提供承諾函。

3、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合天馬自然保護區、國家森林公園、風(fēng)景名勝區、5A級風(fēng)景區及環(huán)境保護、森林防火、消防等的相關(guān)要求，如由違反相關(guān)規定，導致無(wú)法經(jīng)營(yíng)或者受到處罰，一切后果由承租方承擔。須提供承諾函。

4、經(jīng)營(yíng)范圍要求：不得經(jīng)營(yíng)具有黃、賭、毒性質(zhì)等違法違規違禁的業(yè)務(wù)；不得經(jīng)營(yíng)對環(huán)境容易造成污染（如噪聲、大氣、水域等方面的污染）業(yè)務(wù)；不得經(jīng)營(yíng)工業(yè)生產(chǎn)業(yè)務(wù)；不得從事室內外生明火經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及提供刺激性氣味食品的服務(wù)。負責索道上站接待中心室內外環(huán)境衛生管理。負責建立索道上站護林防火觀(guān)測站，并常年配合景區參與24小時(shí)防火值班，須提供承諾函。

5、投標人存在下列情形之一的，不得參加本項目投標：

（1）在“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

（2）在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執行人名單。

（3）在“信用中國”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法案件當事人名單。

（4）中國裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)近三年內（從投標截止之日起往前追溯）開(kāi)始生效的刑事判決書(shū)、刑事裁定書(shū)中認定的行賄行為記錄。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2023年1月20日9:00至2023年2月6日17:00 (北京時(shí)間，下同)，登錄“信e采電子交易系統”下載電子招標文件。

2、招標文件每套售價(jià): 500元/套，售后不退。

3、參加本項目投標人/供應商，需在信e采電子交易系統進(jìn)行企業(yè)免費注冊（已注冊用戶(hù)請確認完善信息并提交通過(guò)），具體操作參見(jiàn)信e采門(mén)戶(hù)—資料下載—信e采招標采購電子交易平臺信息資源庫操作手冊。完成企業(yè)注冊并通過(guò)后（一般為一到三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“信e采電子交易系統”，點(diǎn)擊投標后選擇投標申請，明確參加項目及標段，在線(xiàn)繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱信e采電子交易平臺發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。具體操作參見(jiàn)《信e采招標采購電子交易系統投標人操作手冊》。用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在信e采申請變更（信e采技術(shù)人員聯(lián)系電話(huà)：0551-63735952），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

4、已注冊的潛在投標人可登錄信e采平臺獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯(lián)線(xiàn)上支付，支持各類(lèi)開(kāi)通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶(hù)。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)信e采平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱信e采平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。

5、潛在投標人支付招標采購文件費用前需核對單位名稱(chēng)及統一社會(huì )信用代碼，確認無(wú)誤后支付費用，并通過(guò)信e采平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱(chēng)、統一社會(huì )信用代碼發(fā)生變化或填寫(xiě)有誤，須先進(jìn)行注冊信息修改，修改內容審核通過(guò)后，再進(jìn)行費用支付。

6、已注冊的潛在投標人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導致不利后果的，責任自負。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2023年1月  日15時(shí)00分整，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“信e采電子交易系統” 遞交電子投標文件。

2、逾期送達的投標文件，“信e采電子交易系統”將予以拒收。

六、發(fā)布公告的媒介

中國招標投標公共服務(wù)平臺、安徽省招標投標信息網(wǎng)、“信e采電子交易系統”、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：尹德政

電話(huà)：13505648212

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：安徽省合肥市祁門(mén)路1779號安徽國貿大廈 604室

郵編：230000

聯(lián)系人：葛工/韓工

電話(huà)：0551-63735960

電子郵件：421430625@qq.com