1. 招標條件

本招標項目蕭縣水墨圣泉古鎮景區總體規劃編制單位招標（招標編號：EP-XXQT2023013），項目業(yè)主為蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司，建設資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，招標人為蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點(diǎn)：宿州市蕭縣

2.2 建設規模: 蕭縣水墨圣泉古鎮旅游景區位于蕭縣鳳城新區南部，規劃面積為 2217.48 畝， 其中建設用地516.63畝（包括城鎮住宅用地138.64畝、商業(yè)用地148.89畝、公共管理與公共服務(wù)用地50.25畝、公用設施用地6.91畝、其他建設用地171.94畝），整體投資概算為13.2億元。景區分水墨蕭國文旅體驗區、伏羊譱村美食休閑區、鳳山八景生態(tài)游覽區三大功能板塊，包括餐飲美食、零售購物、文化體驗、休閑娛樂(lè )、大師工坊、酒店會(huì )議、游客中心等多元業(yè)態(tài)，為集人文歷史、書(shū)畫(huà)藝術(shù)、原鄉民俗、度假休閑于一體的文旅產(chǎn)城。

2.3 服務(wù)期限：合同簽訂后1個(gè)月內完成初稿提交招標人評審；招標人評審后，根據招標人評審意見(jiàn)，1個(gè)月內完成修改形成送審稿；根據專(zhuān)家評審或管理部門(mén)審查審批意見(jiàn)修改后15日內完成成果稿。

2.4 招標范圍：完成景區總體規劃設計全部工作內容、景區核心建筑區（約34.44公頃）滿(mǎn)足城市一般地段修建性詳細規劃要求、提交修建性總平面圖，其他區域符合風(fēng)景區詳細規劃編制深度和要求（其他要求詳見(jiàn)招標文件）。包括但不局限于以下內容：

(1)項目背景:明確規劃目的、范圍、期限、依據、上位規劃等；

(2)分析和定位:自然條件、歷史文化、社會(huì )經(jīng)濟、商業(yè)業(yè)態(tài)、旅游資源條件分析、梳理和提煉，對景區建設內容、標準進(jìn)行準確定位；

(3)編制方案：明確平面布局、功能分區、用地規劃、景點(diǎn)布局及游線(xiàn)、交通組織、游服設施布局等，對景區內建設項目和景點(diǎn)進(jìn)行修建性詳細規劃設計，提供主要技術(shù)經(jīng)濟指標；

(4)建筑風(fēng)貌和景觀(guān)設計引導：明確景區總體風(fēng)貌、分區風(fēng)貌設計引導，明確景觀(guān)總體設計思路、分區景觀(guān)設計引導以及山體修復思路；

(5)專(zhuān)項規劃：道路交通；水利；給水、污水、雨水、強弱電等綜合管網(wǎng)管線(xiàn)；綠地系統；生態(tài)修復治理；豎向規劃等專(zhuān)項規劃。

(6)分期計劃和投資估算：提出景區建設分期計劃和投資估算。

具體要求詳見(jiàn)招標文件。

2.5 其他：本項目一個(gè)標段

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內的規劃編制單位，具有獨立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執照，且具備城鄉規劃編制乙級及以上資質(zhì)：

3.2 本次招標不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： / 。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償的，招標人將按如下標準支付經(jīng)濟補償費： / 。

5. 招標文件的獲取

時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至2023年3月24日9點(diǎn)30分。

地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取。

方式：（1）凡有意參加投標者，在招標文件獲取時(shí)間范圍內均可在宿州市公共資源交易網(wǎng)交易信息欄其他交易本公告下方附件下載招標文件。

（2）潛在投標人應合理安排時(shí)間，盡量避開(kāi)開(kāi)標前等可能存在的高峰期。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2023年3月24日9時(shí)30分。

郵箱遞交，投標截止時(shí)間前將加密的簽章版投標文件（pdf）發(fā)送至郵箱784592776@qq.com。

注：（1）投標文件的格式：投標人的投標文件須按招標文件要求進(jìn)行編制并簽字蓋章，將簽字蓋章后的投標文件彩色掃描生成一個(gè)加密PDF文檔（文檔名稱(chēng)備注公司名稱(chēng)+項目名稱(chēng)）；

（2）投標文件須設置密碼加密，投標截止時(shí)間后停止接收響應文件并公布投標人，由招標人、招標代理機構在開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)和投標人聯(lián)系獲取投標文件解密密碼，解密成功后進(jìn)行開(kāi)標、評標活動(dòng)（投標人須確保提供的密碼準確性，若因投標人自身原因導致提供的密碼無(wú)法解密投標文件，由投標人承擔一切責任，且不接收投標人重新提供的替代投標文件）。

（3）投標人在遞交投標文件的郵件中應填寫(xiě)負責投標工作的聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)，以便于招標代理機構在開(kāi)標時(shí)與投標人聯(lián)系解密投標文件等事宜。

解密方式：本項目開(kāi)標采用“騰訊會(huì )議”線(xiàn)上直播，投標截止時(shí)間后，各投標人將投標文件密碼+投標人名稱(chēng)短信發(fā)送至15255566576進(jìn)行解密。請各投標人在投標截止時(shí)間前30分鐘內加入騰訊會(huì )議，直播會(huì )議號通過(guò)遞交投標文件的郵箱回復，請各位潛在投標人自行查看，也可聯(lián)系項目負責人直接獲取。

7. 發(fā)布公告的媒介

本招標公告在全國公共資源交易平臺（安徽?宿州）發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司

地  址：安徽省宿州市蕭縣客運西站對面水墨圣泉古鎮營(yíng)銷(xiāo)中心

郵  編：235200

聯(lián)系人：閆經(jīng)理

電  話(huà)：18956128028

電子郵箱：/

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地  址：合肥市包河大道236號

郵  編：230051

聯(lián)系人：王昕、楊奎

電  話(huà)：0551-65199508、626199511、15255566576

電子郵箱：784592776@qq.com