發(fā)布日期:2022年3月28 日

安徽省招標集團股份有限公司受蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司的委托，現對水墨小區項目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道分銷(xiāo)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)采購，歡迎符合條件的供應商參加本項目采購。

一、項目名稱(chēng)及采購內容

1、采購編號：GN2022-01-1395

2、項目名稱(chēng)：水墨小區項目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道分銷(xiāo)服務(wù)

3、采購人：蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司

4、采購服務(wù)范圍：

本次采購營(yíng)銷(xiāo)代理供應商，業(yè)務(wù)范圍包括營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道分銷(xiāo)兩部分。通過(guò)公開(kāi)采購，按照總評分數高低，依次選擇得分前四家入圍供應商，其中得分第一、第二的入圍供應商作為合同首簽合作單位，依據業(yè)務(wù)范圍各自獨立在本項目開(kāi)展項目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道分銷(xiāo)工作。

得分第三名、第四名入圍供應商作為合同備簽入圍供應商，在合同首簽合作單位未按簽約合同履約盡責、違約解除合同的情況下，依次遞補為合同簽約合作單位。

水墨小區項目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道分銷(xiāo)服務(wù)，采購范圍包括項目整體營(yíng)銷(xiāo)工作，包括但不限于以下工作內容：

A、前期策劃

（一）市場(chǎng)調研分析

（二）項目定位包裝

B、營(yíng)銷(xiāo)策劃

（一）項目營(yíng)銷(xiāo)總體策略

（二）項目階段性營(yíng)銷(xiāo)計劃

（三）項目入市策略方案

（四）銷(xiāo)售周期控制及推售計劃

（五）價(jià)格定位及策略

（六）項目開(kāi)盤(pán)方案

C、宣傳推廣

（一）項目推廣口號

（二）項目形象推廣

（三）項目?jì)r(jià)值點(diǎn)挖掘、整合包裝

（四）整體推廣計劃

（五）廣告預算及媒體組合

（六）行銷(xiāo)宣傳、客戶(hù)拓展、客戶(hù)洽談等

D、營(yíng)銷(xiāo)代理

（一）組建銷(xiāo)售隊伍，依據合同授權范圍內執行銷(xiāo)售業(yè)務(wù)

（二）銷(xiāo)售文件及管理文件的制定

（三）銷(xiāo)售道具使用

（四）銷(xiāo)售人員培訓

（五）制定銷(xiāo)控計劃

（六）銷(xiāo)售執行內部協(xié)調程序

（七）客戶(hù)資源庫的建立

（八）售樓服務(wù)機制建議

（九）定期報告各項統計報表

（十）客戶(hù)按揭資料對接、服務(wù)、梳理

（十一）項目交房客戶(hù)服務(wù)

E、為采購人水墨小區項目提供采購項目渠道分銷(xiāo)拓客服務(wù)

（一）負責區域市場(chǎng)分析，市場(chǎng)競品渠道策略分析，針對周邊市場(chǎng)競品渠道策略，制定渠道拓客方案，組建渠道拓客團隊，進(jìn)行渠道拓客管理，開(kāi)拓渠道拓客區域，整合渠道拓客資源，甄別渠道客戶(hù)類(lèi)別，輔助營(yíng)銷(xiāo)代理，完成客戶(hù)簽單落定；

（二）二級渠道管理:包括但不限于二級渠道的管理控制、培訓激勵、以及二級傭金點(diǎn)位等。

（三）負責渠道客戶(hù)宣傳，開(kāi)展多形式活動(dòng)宣傳，推進(jìn)渠道客戶(hù)拓展。

具體詳見(jiàn)采購文件。

5、標段劃分：不分標段。

二、供應商資格要求

1、具有獨立法人資格（須提供有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)），具備從事?tīng)I銷(xiāo)代理的能力。

2、供應商應具有良好商業(yè)聲譽(yù)，近3年內業(yè)內無(wú)不良信用記錄。

3、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次采購中同時(shí)響應和成交。

4、同區域市場(chǎng)三公里內不得有其他住宅樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)代理、渠道分銷(xiāo)等類(lèi)似業(yè)務(wù)（提供承諾函）

5、業(yè)績(jì)要求：供應商近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準），具有一項二十萬(wàn)平方米以上住宅小區項目的類(lèi)似業(yè)績(jì)（提供合同等證明材料，合同中不能體現建筑面積的須提供其他證明材料）。

6、不接受聯(lián)合體響應。

7、信用要求：在響應有效期內，供應商（含其不具有獨立法人資格的分支機構）不得存在下列情形（須提供承諾書(shū)）：

1）供應商被人民法院列入失信被執行人的；

2）供應商被政府采購監管部門(mén)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；

3）供應商被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當事人名單的。

供應商的信用狀況由采購人或采購代理機構、評審委員會(huì )等進(jìn)行查詢(xún)確認。供應商的信用狀況評審時(shí)依據下述查詢(xún)平臺（網(wǎng)址）發(fā)布的信息：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）

三、獲取采購文件方式

獲取采購文件時(shí)間:即日起至2022年4月8日17:00(北京時(shí)間),獲取地點(diǎn):供應商可登入優(yōu)質(zhì)采云采購平臺下載采購文件。 因供應商會(huì )員注冊原因導致無(wú)法獲取采購文件影響供應商響應的，開(kāi)啟時(shí)間不予順延，相關(guān)責任由供應商自負，會(huì )員注冊要求詳見(jiàn)備注內容。

四、響應文件的遞交

響應文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)啟時(shí)間）：2022年4月18 日14時(shí)00分（北京時(shí)間）（該時(shí)間為暫定，最終時(shí)間以采購文件中載明的時(shí)間為準）。

響應文件遞交地點(diǎn)（開(kāi)啟地點(diǎn)）：安徽省招標集團股份有限公司（合肥市包河大道236號）二樓第一開(kāi)標室。逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，采購人不予接收。

五、發(fā)布媒體

本公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（www.youzhicai.com）發(fā)布。

六、會(huì )員注冊及電子文件的獲取

1.潛在供應商/供應商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱(chēng)“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標采購活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“供應商角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶(hù)注冊”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：400-0099-555。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加招標采購活動(dòng)的，責任自負。

2.招標采購文件費用采用銀聯(lián)線(xiàn)上支付，支持各類(lèi)開(kāi)通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶(hù)。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，采購人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在供應商/供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。

3.潛在供應商/供應商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱(chēng)及統一社會(huì )信用代碼，確認無(wú)誤后支付費用，并通過(guò)優(yōu)質(zhì)采云采購平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱(chēng)、統一社會(huì )信用代碼發(fā)生變化或填寫(xiě)有誤，須先進(jìn)行注冊信息修改，修改內容審核通過(guò)后，再進(jìn)行費用支付。

4.已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導致不利后果的，責任自負。

七、聯(lián)系方式

采購人；蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司

地址：宿州市蕭縣龍鳳大道蕭縣房管中心6樓

聯(lián)系人：閆經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：18956128028

采購代理機構名稱(chēng)：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：合肥市包河大道236號安徽省招標集團有限公司501室

電    話(huà)：0551-65199508、0551-65199511、15255566576、13965139493

聯(lián) 系

人：楊奎、王昕

應急客服電話(huà)：0551-62220153（接聽(tīng)時(shí)間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日除外。潛在供應商/響應人應優(yōu)先撥打聯(lián)系電話(huà)，無(wú)人接聽(tīng)時(shí)再撥打該“應急客服電話(huà)”）。

郵  箱：zhaobiao01@ah-inter.com