1. 招標條件

本招標項目水墨小區項目勘察、設計已由蕭縣發(fā)展和改革委員會(huì )以蕭發(fā)改政務(wù)【2021】557號文批準建設，項目業(yè)主為蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、設計進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：項目居住用地約151.3畝，其中：42#地塊總面積54252平方米，位于龍城鎮岱湖社區，陳溝路南、岱湖路東；43#地塊總面積46598平方米，位于龍城鎮岱湖社區，陳溝路南、丹青路西。用地使用性質(zhì)為二類(lèi)城鎮住宅用地（商業(yè)建筑規模不超過(guò)計容建筑規模的5%），1.2≤容積率（FAR）≤1.8，建筑密度（BD）≤28%，綠地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度(H)≤54米。

2.2 招標范圍：

（1）規劃和方案設計

前期規劃方案包含：水墨小區項目住宅修建性詳細規劃設計及建筑單體方案等內容。

（2）施工圖紙設計

水墨小區項目修建性詳細規劃所包含項目的施工圖設計（含初步設計及概算）、人防設計、室外景觀(guān)（含小品、標識意向、大門(mén)圍墻等）、室外給排水、道路、消防、綜合管網(wǎng)、巖土工程勘察、綠色建筑咨詢(xún)及評審（含評審費及專(zhuān)家費）、弱電智能化（三網(wǎng)合一）、審圖、基坑支護設計及土方平衡等內容。

注：施工圖紙設計包括住宅區配套商業(yè)用房改造項目營(yíng)銷(xiāo)中心（含室外環(huán)境景觀(guān)）施工圖紙二次設計。

2.3 設計周期

（1）概念方案、控規、修規和建筑方案設計階段：合同簽訂后，中標單位按要求深化、修改規劃和建筑設計方案，并完成修建性詳細規劃設計、建筑單體方案，時(shí)間控制在10天（自合同簽訂之日起）；

（2）施工圖設計階段：修建性詳細規劃設計通過(guò)審批后，完成施工圖設計，時(shí)間控制在30天（自修規通過(guò)之日起），其中項目營(yíng)銷(xiāo)中心（即住宅區配套商業(yè)）前期施工圖設計時(shí)間控制在15天（自修規通過(guò)之日起）。以上時(shí)間不含規劃局審查及相關(guān)評審時(shí)間。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內的設計單位，具有獨立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執照，且同時(shí)具備以下資質(zhì)：

（1）城鄉規劃編制乙級或以上資質(zhì)；

（2）工程勘察綜合資質(zhì)甲級或工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)甲級或工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)（巖土工程勘察（勘察））甲級；

（3）具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：

① 工程設計綜合甲級資質(zhì)；

② 工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③ 工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

3.2業(yè)績(jì)要求：投標人 2016年1月1日以來(lái)投標人須具有至少一項類(lèi)似工程設計業(yè)績(jì)（指總建筑面積17萬(wàn)㎡及以上的住宅類(lèi)房屋建筑項目設計），須提供類(lèi)似業(yè)績(jì)的設計合同；以合同簽訂時(shí)間為準。

3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4 擬派項目負責人要求：

（1）資格：具備國家一級注冊建筑師資格和相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師證書(shū)，且須為投標單位人員，須提供社保主管部門(mén)出具的投標人為其繳納自2020年11月至2021年11月間連續6個(gè)月的社保證明材料。

（2）業(yè)績(jì)：2016年1月1日以來(lái)設計項目負責人具有至少一項類(lèi)似工程設計業(yè)績(jì)（指總建筑面積17萬(wàn)㎡及以上的住宅類(lèi)房屋建筑項目設計），須提供類(lèi)似業(yè)績(jì)的設計合同，同時(shí)必須提供能體現項目負責人的業(yè)績(jì)證明材料（合同中如不能體現項目負責人，則提供由業(yè)主單位、行政主管部門(mén)出具的證明文件或審圖合格證；以合同簽訂時(shí)間為準）。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5. 招標文件的獲取

5.1 招標文件發(fā)布時(shí)間：自招標公告發(fā)布之日至 2022年1月26日9時(shí)30分。

5.2 招標文件下載時(shí)間：投標截止時(shí)間前。

5.3 招標文件獲取方式：宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）網(wǎng)上下載。

5.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8605/SZTPBidder/login2.aspx

點(diǎn)擊工程業(yè)務(wù)—》填寫(xiě)投標信息（填寫(xiě)投標信息點(diǎn)擊“我要投標”按鈕）—》招標文件領(lǐng)取—》點(diǎn)擊“領(lǐng)取按鈕”下載招標文件。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請電話(huà)咨詢(xún)CA辦理機構，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話(huà)：0557-3030327）

5.4注冊事項：本項目只接受企業(yè)信息庫已審核通過(guò)的單位報名，投標單位通過(guò)宿州市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標交易系統報名，未入庫的潛在投標人請及時(shí)辦理入庫手續，具體請咨詢(xún)CA辦理機構，聯(lián)系電話(huà)0557-3030327。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時(shí)間為 2022年1月26日9時(shí)30分。

本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規及《宿州市公共資源交易監督管理辦法》宿政辦發(fā)（2019）13號等文件規定。

受理部門(mén)：

蕭縣住房和城鄉建設局

縣政務(wù)中心B樓16層

郝軍13955750566