安徽省招標集團股份有限公司受淮北安興投資有限公司的委托，現對春曉花園項目一期前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、項目名稱(chēng)及內容

1、項目編號：GN2020-01-3658

2、項目名稱(chēng)：春曉花園項目一期前期物業(yè)管理服務(wù)項目

3、項目單位：淮北安興投資有限公司

4、服務(wù)期：五年（暫定2020年12月---2025年11月，以交付物業(yè)管理的時(shí)間開(kāi)始計算。若在此期間業(yè)主委員會(huì )成立并與新的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，本項目合同自行終止。本項目五年物業(yè)合同期限滿(mǎn)后，按安徽省物業(yè)管理條例相關(guān)規定執行自動(dòng)延續至業(yè)主委員會(huì )成立，與新選取的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同為止。）

5、服務(wù)要求：按安徽省《住宅區物業(yè)服務(wù)標準》DB34/5000-2013中A級標準要求。

6、評標辦法：本次招標采用：

綜合評分法  。（詳見(jiàn)第三章評標方法）

7、標段（包別）劃分：一個(gè)標包

8、招標內容：物業(yè)管理范圍為春曉花園項目一期，包括:展示中心1945.14平米；商業(yè)建筑6棟約19713.60平方米；幼兒園1棟4210.93平米；多層住宅（洋房9層及以下）13棟約59355.41平方米；高層（10層及以上）住宅樓28棟約157282.20平方米，地下車(chē)庫約5.6萬(wàn)平方米，共有車(chē)位2045個(gè)，其中地上392個(gè)，地下1653個(gè)?？偨ㄖ娣e共約29.8860萬(wàn)平方米。具體詳見(jiàn)招標文件。

二、投標人資格

1、中國境內注冊成立的獨立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

2、自2017年1月1日以來(lái)，投標人具有單個(gè)建筑面積在25萬(wàn)平方米以上的住宅小區物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)。需提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準，合同不能體現建筑面積的，還須提供竣工圖佐證；

3、擬派項目總負責人應為投標人在職職工，須提供擬派總負責人在投標單位自2020年1月至今任意連續的六個(gè)月社保證明；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標；

5、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

(1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

(2）2017年1月1日以來(lái)，投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3）投標人被市場(chǎng)監督行政管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

(4）投標人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當事人名單的；

(5）投標人被政府采購監管部門(mén)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

三、用戶(hù)注冊及招標文件獲取

1.潛在投標人/供應商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱(chēng)“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標采購活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“投標人角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶(hù)注冊”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：400-0099-555。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加招標采購活動(dòng)的，責任自負。

2.已注冊的潛在投標人/供應商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺在2020年11月25日前獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯(lián)線(xiàn)上支付，支持各類(lèi)開(kāi)通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶(hù)。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在投標人/供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。

3.潛在投標人/供應商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱(chēng)及統一社會(huì )信用代碼，確認無(wú)誤后支付費用，并通過(guò)優(yōu)質(zhì)采云采購平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱(chēng)、統一社會(huì )信用代碼發(fā)生變化或填寫(xiě)有誤，須先進(jìn)行注冊信息修改，修改內容審核通過(guò)后，再進(jìn)行費用支付。

4.已注冊的潛在投標人/供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導致不利后果的，責任自負。

四、投標截止時(shí)間及開(kāi)標地點(diǎn)

1、投標截止時(shí)間：2020年12月9日上午9時(shí)00分整（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽省淮北市相山區人民中路276號淮北礦業(yè)會(huì )議中心大酒店三樓盧浮宮

五、招標公告發(fā)布媒體

本招標公告在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（www.youzhicai.com）上同步發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

1、有關(guān)本項目投標的其他事宜，請與招標人或招標代理機構聯(lián)系。

2、招標人：淮北安興投資有限公司

詳細地址：安徽省淮北市烈山區孟山南路東、楊莊鐵路專(zhuān)用線(xiàn)北

聯(lián)系人：任經(jīng)理

電  話(huà)：13866888010

3、招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

詳細地址：安徽省合肥市包河區包河大道236號招標集團大廈5樓501室

郵  編：230051

聯(lián)系人：楊奎、王昕

電    話(huà)：0551-65199508、65199511、13965139493

郵    箱：zhaobiao01@ah-inter.com

應急客服電話(huà)：0551-62220153（接聽(tīng)時(shí)間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日除外。潛在供應商/響應人應優(yōu)先撥打聯(lián)系人電話(huà)，無(wú)人接聽(tīng)時(shí)再撥打該“應急客服電話(huà)”）。