安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園零星維修服務(wù)采購”進(jìn)行國內公開(kāi)招標（項目編號：25AT187067901963），歡迎具備條件的國內投標人參加投標：

一、項目概況：

1、項目名稱(chēng)：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園零星維修服務(wù)采購；

2、資金來(lái)源：自有資金；

3、最高限價(jià)：折扣率90%，投標報價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則其投標將被否決；

4、服務(wù)期限：本次采購服務(wù)總期限為合同簽訂之日起2年；

5、服務(wù)地點(diǎn)：安徽省淮北市運河人家和春曉花園，招標人指定地點(diǎn)；

6、招標范圍：本項目為招標人在淮北運河人家、春曉花園管理的物業(yè)項目提供零星維修服務(wù)，包工包料。

零星維修范圍包含但不限于：（1）市政、建筑類(lèi)維修：房屋的墻面、地面、門(mén)窗、室外道路、廣場(chǎng)、圍墻、排水溝蓋、花壇等局部維修、防水堵漏等；（2）水電類(lèi)維修：房屋設施的燈具、電器線(xiàn)路、供水管網(wǎng)、供電線(xiàn)路、戶(hù)外照明、景觀(guān)燈、航空障礙燈維修、草坪噴灌系統維修等；（3）排污疏通維修：排水排污管道、溝槽疏通、清淤、排水排污系統設施維修；（4）未列出的項目，投標人具備相應資質(zhì)的，由招標人根據實(shí)際情況安排維修。具體詳見(jiàn)招標文件。

二、招標項目基本概況：

1、運河人家：建筑面積292250.55平方米（不含地庫，約9萬(wàn)方），其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務(wù)中心（商業(yè)）及幼兒園9100平方米，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2862個(gè)（地上停車(chē)位435個(gè)，地下停車(chē)位2427個(gè)），綠化面積47224平方米。

2、春曉花園：建筑面積298860.05平方米，其中高層(10層及以上)住宅樓28棟約157282.20平方米，多層住宅(洋房9層及以下)13棟59355.41平方米，幼兒園1棟4210.93平米，商業(yè)建筑6棟19713.60平方米，展示中心1945.14平米，地下車(chē)庫5.6萬(wàn)平方米，共有車(chē)位2045個(gè)(其中地上392個(gè)，地下1653個(gè))。

三、投標人資格條件：

1、投標人應是能承擔民事責任的獨立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執照；【提供營(yíng)業(yè)執照掃描件】

2、投標人具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（或具有建設工程資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級或以上資質(zhì)），具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；【提供資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證掃描件】

3、截至投標截止時(shí)間，投標人未被中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執行人，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；【以評標現場(chǎng)查詢(xún)結果為準】

4、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本項目投標；

5、納稅證明；【提供稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具開(kāi)標前一年度的完稅證明（2025年新成立投標人無(wú)需提供），須體現納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來(lái)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專(zhuān)用章）】

6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲?。?/span>

1、獲取時(shí)間：2025年4月2日上午09:00至2025年4月22日下午17:00；

2、招標文件售價(jià)：詳見(jiàn)安天智采電子交易平臺（www.xinecai.com），招標文件售后不退；

3、獲取方式：網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓颖卷椖客稑巳?供應商，需在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》；

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在公告有效期內在線(xiàn)繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）；聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行文件下載操作；

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安天智采申請變更（安天智采服務(wù)熱線(xiàn)：400-050-9988），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負；

五、投標文件的遞交

1、投標截止時(shí)間為2025年4月23日14時(shí)30分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“安天智采電子交易系統”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件；

2、逾期系統將自動(dòng)關(guān)閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

六、開(kāi)標地點(diǎn)：

“安天智采電子交易系統”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在“安天智采招標采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.eeaddv.cn/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）同步發(fā)布。

八、其他補充事宜

申請人應合理安排招標文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成招標文件獲取，責任自負。

九、聯(lián)系方式：

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0551-66190870

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

詳細地址：合肥市蜀山區蜀鑫路69號(創(chuàng )業(yè)大道與蜀鑫路西南角)

聯(lián)系人：陳工/曹工

電話(huà)：0551-63735950

電子郵件：bychen@ahbidding.com