一、項目概況

1、項目名稱(chēng)：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北運河人家項目智能化系統維修、保養服務(wù)采購

2、資金來(lái)源：自有資金。

3、項目概況：運河人家：建筑面積292250.55平方米（不含地庫，約9萬(wàn)方），其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務(wù)中心（商業(yè)）及幼兒園9100平方米，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2862個(gè)（地上停車(chē)位435個(gè)，地下停車(chē)位2427個(gè)），綠化面積47224平方米。具體詳見(jiàn)詢(xún)比文件。

4、最高限價(jià)（含稅）：擬定最高限價(jià)為人民幣54000元/年，投標報價(jià)不得超過(guò)此最高限價(jià)，否則其投標將被否決。

5、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起不超過(guò) 2 年。（1）合同一年一簽，合同到期后，由詢(xún)比人根據前一年度服務(wù)承包商的整體綜合滿(mǎn)意度是否≥80%及詢(xún)比人的考評情況，決定是否續簽下一年度合同（續簽不超過(guò) 1 次）。（2）在服務(wù)期限內，因街道、社區、業(yè)主委員會(huì )以及其他原因，詢(xún)比人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動(dòng)終止，中標方承諾服從詢(xún)比人總體安排無(wú)條件退場(chǎng)，且詢(xún)比人不用承擔任何賠償等一切法律責任。

6、服務(wù)地點(diǎn)：安徽省淮北市運河人家，詢(xún)比人指定地點(diǎn)。

7、質(zhì)量標準：滿(mǎn)足詢(xún)比人要求。

二、詢(xún)比內容

本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北運河人家提供智能化系統維修、保養服務(wù)，具體詳見(jiàn)詢(xún)比文件。

三、應價(jià)人資格要求

1、應價(jià)人須具有獨立法人資格；具有有效的營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼和稅務(wù)登記證或新版三證合一營(yíng)業(yè)執照，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

2、應價(jià)人資質(zhì)要求：具備電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或通信工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；近3年來(lái)（自2022年1月1日以來(lái)）無(wú)重大安全、質(zhì)量事故（提供書(shū)面承諾，格式自擬）；

3、項目經(jīng)理資格要求：應價(jià)人擬委任項目經(jīng)理具有機電工程專(zhuān)業(yè)（或通信與廣電工程專(zhuān)業(yè)）二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），項目經(jīng)理須為本單位在冊人員，并提供至少涵蓋2023年1月1日以后任意連續3個(gè)月的社保證明。

4、應價(jià)人自2022年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準），至少具有一例智能化項目業(yè)績(jì)（施工類(lèi)單項合同業(yè)績(jì)不小于50萬(wàn)或維保類(lèi)單項合同業(yè)績(jì)不小于5萬(wàn)元/年）。

5、截至應價(jià)截止日，應價(jià)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（應價(jià)文件中需提供網(wǎng)站截圖）；

4、應價(jià)人負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同應價(jià)人，不得同時(shí)參加本項目應價(jià)；

5、應價(jià)人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來(lái)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專(zhuān)用章）；

6、本次詢(xún)比不接受聯(lián)合體應價(jià)。

四、詢(xún)比文件獲取

1、獲取時(shí)間：2025年4月3日至2025年4月14日17:00（北京時(shí)間）；

2、獲取方式：電話(huà)報名后通過(guò)網(wǎng)絡(luò )發(fā)送詢(xún)比文件。

五、應價(jià)文件的遞交地點(diǎn)

1、遞交截止時(shí)間：2025年4月17日17:00，遞交截止時(shí)間后的應價(jià)文件不予接受；

2、遞交方式：除電子應價(jià)文件1份外（U盤(pán),應價(jià)文件為簽字蓋章版PDF格式），應價(jià)人還需提交全套紙質(zhì)應價(jià)文件2份（正副本各一），紙質(zhì)應價(jià)文件應膠裝后密封，未膠裝的文件視為無(wú)效文件，未密封的文件將不被接收。

3、遞交地點(diǎn)：合肥市梅山路18號安徽國際金融中心B座43層物業(yè)管理部。

六、詢(xún)比、中標公告發(fā)布媒介

本詢(xún)比、中標公告在安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.eeaddv.cn/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）同步發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

詢(xún)比人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B座B塔43層

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66190865