安徽中技工程咨詢(xún)有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司委托，現對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安地區零星維修服務(wù)采購（二次）”（項目編號：AHZJ-202519600184）進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎符合條件的投標人參加。1.招標條件本項目安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安地區零星維修服務(wù)采購（二次），招標人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實(shí)，已具備招標條件。2.項目概況與招標范圍2.1 項目名稱(chēng)：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安地區零星維修服務(wù)采購（二次）

2.2 項目編號：AHZJ-202519600184

2.3 項目概況：（1）安興正和城：位于六安市金安區八公山路與郝崗路交叉口，總建筑面積369983平方米（含地下停車(chē)場(chǎng)），其中住宅283724.14平方米，商業(yè)17416.05平方米），18棟高層（18層-33層）。

（2）六安恒生陽(yáng)光城：位于六安市裕安區解放路與佛子嶺路交叉口，總建筑面積534118萬(wàn)平方米（含地下停車(chē)場(chǎng)3個(gè)，分別為A庫、B庫和C庫），其中住宅396539.01萬(wàn)平方米，商業(yè)112784.87平方米；34棟多層（6層），29棟小高層和高層（11層-24層），1棟寫(xiě)字樓和公寓樓及3層大型商場(chǎng)。

2.4 招標范圍：本次招標確定1家服務(wù)單位為招標人在六安地區管理的物業(yè)項目提供零星維修服務(wù)，包工包料。

零星維修范圍包含但不限于：（1）市政、建筑類(lèi)維修：房屋的墻面、地面、門(mén)窗、室外道路、廣場(chǎng)、圍墻、排水溝蓋、花壇等局部維修、防水堵漏等；（2）水電類(lèi)維修：房屋設施的燈具、電器線(xiàn)路、供水管網(wǎng)、供電線(xiàn)路、戶(hù)外照明、景觀(guān)燈、航空障礙燈維修、草坪噴灌系統維修等；（3）排污疏通維修：排水排污管道、溝槽疏通、清淤、排水排污系統設施維修；（4）未列出的項目，投標人具備相應資質(zhì)的，由招標人根據實(shí)際情況安排維修。具體詳見(jiàn)招標文件。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：安興正和城和六安恒生陽(yáng)光城，招標人指定地點(diǎn)。

2.6 最高限價(jià)：本項目報審計審定金額的折扣費率，最高限價(jià)為90%，投標報價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則其投標將被否決。

2.7 標段劃分：1個(gè)標包。

2.8 服務(wù)期限：服務(wù)期2年。招標人有權根據需要對供應的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量或其他要求進(jìn)行調整，中標人應配合。在服務(wù)期限內，因街道、社區、業(yè)主委員會(huì )以及其他原因，招標人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動(dòng)終止，中標方承諾服從招標人總體安排，無(wú)條件退場(chǎng)，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

2.10 質(zhì)量標準：滿(mǎn)足招標人要求3.投標人資格要求3.1 投標人應依法設立（須提供營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人登記證書(shū)））并具備承擔本項目的如下條件：

3.1.1 投標人具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（或具有建設工程資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級或以上資質(zhì)），具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.1.2截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場(chǎng)查詢(xún)結果為準）；

3.1.3投標人負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本項目投標；

3.1.4 投標人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來(lái)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專(zhuān)用章）；

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。4.招標文件的獲取4.1 獲取時(shí)間：2025年3月13日至2025年3月20日17:00（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式：在線(xiàn)發(fā)售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶(hù)端”（注②），通過(guò)APP掃描在“投標客戶(hù)端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內容的書(shū)面資料。

注意：1.所有投標人須在新徽智采系統http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標人已有「有效期內的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統繼續使用！5.投標文件的遞交5.1 投標文件遞交截止時(shí)間：2025年4月2日14:30（北京時(shí)間）

5.2 投標文件遞交方式：采用遠程電子遞交方式，電子投標文件請通過(guò)“投標客戶(hù)端”于投標截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶(hù)端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。6.開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)6.1 開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間

6.2 開(kāi)標地點(diǎn)：線(xiàn)上為“徽智采”平臺開(kāi)標室

6.3 解密方式：“徽智采”平臺開(kāi)標室、采用遠程電子開(kāi)標方式，投標人應于開(kāi)標時(shí)間前登錄PC端“投標客戶(hù)端”，進(jìn)入開(kāi)標室等待開(kāi)標。投標人應在截止時(shí)間后60分鐘內，通過(guò)手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。7.發(fā)布公告媒介本次招標公告同時(shí)在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.eeaddv.cn/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）上發(fā)布。8.聯(lián)系方式8.1 招標人

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0551-66190865

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽中技工程咨詢(xún)有限公司

地址：安徽省合肥市合作化南路27號

聯(lián)系人：王工、崔工

聯(lián)系電話(huà)：0551-65149581轉657/842、18756962615、18009691841

電子郵箱：1637130326@qq.com 9.電子平臺注冊9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成招標文件獲取，責任自負。

9.2 會(huì )員注冊手續

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫(xiě)完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過(guò)即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標客戶(hù)端”客戶(hù)端（下載鏈接見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)右上角“下載客戶(hù)端”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶(hù)端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫(xiě)注冊信息，同時(shí)在A(yíng)PP線(xiàn)上完成CA證書(shū)的辦理（購買(mǎi)單位證書(shū)請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。

注②：“投標客戶(hù)端”的服務(wù)功能：

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標客戶(hù)端”后方可電子投標，“投標客戶(hù)端”為投標人提供的在線(xiàn)服務(wù)有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開(kāi)標、掃碼解密投標文件等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見(jiàn)“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章工、崔工

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

聯(lián)系電話(huà)：章工13866184647  崔工15255472573