安徽中技工程咨詢(xún)有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司委托，現對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區消防系統維修保養服務(wù)采購”（項目編號：AHZJ-202519600183）進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎符合條件的投標人參加。

1.招標條件

本項目安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區消防系統維修保養服務(wù)采購，招標人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實(shí)，已具備招標條件。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區消防系統維修保養服務(wù)采購

2.2 項目編號：AHZJ-202519600183

2.3 項目概況：（1）合肥CBD中央廣場(chǎng)位于合肥市廬陽(yáng)區長(cháng)江中路363-369號，項目總建筑面積約136000萬(wàn)平方米，由五幢建筑圍合而成,其中商業(yè)5層（不在我公司物業(yè)服務(wù)范圍），項目南側三幢住宅樓（24、27、30層）,項目東側一幢公寓樓（23層）、西側為一幢寫(xiě)字樓（25層），負一層局部為合家福超市。負一層剩余部分為立體車(chē)庫、設備用房等，負二層為地下停車(chē)庫。

（2）安徽國際金融中心位于合肥市蜀山區梅山路18號，項目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業(yè)組成，本次需維保的B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，含商業(yè)裙房及安徽飯店地下室部分）。

（3）太陽(yáng)灣養生公館位于安徽省合肥市蜀山區井崗鎮樊洼路與社崗路交口998號，占地面積為110551㎡,總建筑面積161026㎡,容積率1.51,綠化率40%。分為A、B、C、D四個(gè)區。

2.4 招標范圍：（1）合肥CBD中央廣場(chǎng)寫(xiě)字樓、公寓樓、高層住宅建筑，地下室消防系統及附屬消防設施的維保、維修，一臺消防主機（品牌：北京利達，型號：LDH8E11）。

（2）合肥安徽國際金融中心B塔+B塔地下室+安徽飯店地下室的消防系統及附屬消防設施的維保、維修；安徽飯店地下室，一臺消防主機（品牌：西門(mén)子，型號：FC18（2）），B塔及B塔地下室，一臺消防主機（品牌：北京利達，型號：LDH8E11）。

（3）太陽(yáng)灣養生公館招標維修的消防報警系統為 B1 區、CD 區及地下車(chē)庫區域：（1）配套服務(wù)區(B1

區),建筑面積7897㎡ ,由老年大學(xué)、多功能活動(dòng)室、服務(wù)中心組成，獨立一臺主機（品牌型號：蚌埠依愛(ài)

JB-TGL-EI6000G）。（2）養生公館(C、D 區),全自理高層區 C1-C13 樓，建筑面積 95185㎡，共 1076 戶(hù) ；全自理低層區 D1-D11 樓（別墅區），建筑面積7897㎡，共 22 戶(hù)。獨立一臺主機（品牌型號：蚌埠依愛(ài) JB-TGL-EI6000G）。（3)地下建筑面積 24614㎡（B1、C 區），分別接入上述兩臺機。具體詳見(jiàn)招標文件。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：合肥CBD中央廣場(chǎng)、合肥安徽國際金融中心B塔、合肥太陽(yáng)灣養生公館。

2.6 項目預算：擬定最高限價(jià)為372000元/年（含稅），其中：（1）合肥CBD中央廣場(chǎng)：最高限價(jià)為152000元/年；（2）合肥安徽國際金融中心B塔（含B塔地下室、安徽飯店地下室）：最高限價(jià)為120000元/年；（3）太陽(yáng)灣養生公館（含B1 區、CD 區及地下車(chē)庫區域）：最高限價(jià)為100000元/年；采購方式：清包。

2.7 標段劃分：1個(gè)標包。

2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起不超過(guò) 2 年。（1）合同期內，每個(gè)月依據消防維保、維修服務(wù)質(zhì)量考評方案對消防維保、維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現連續三個(gè)月考評低于70分的，本合同自動(dòng)終止，中標方承諾服從招標人總體安排，無(wú)條件退場(chǎng)，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。（2）合同一年一簽，合同到期后，由招標人根據前一年度保安服務(wù)承包商的整體綜合滿(mǎn)意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否續簽下一年度合同（續簽不超過(guò) 1 次）。（3）在服務(wù)期限內，因街道、社區、業(yè)主委員會(huì )以及其他原因，招標人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動(dòng)終止，中標方承諾服從招標人總體安排，無(wú)條件退場(chǎng)，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

2.9質(zhì)量標準：滿(mǎn)足招標人要求

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立（須提供營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人登記證書(shū)））并具備承擔本項目的如下條件：

3.1.1 投標人符合應急〔2019〕88號《應急管理部關(guān)于印發(fā)(消防技術(shù)服務(wù)機構從業(yè)條件)的通知》規定(須提供在“社會(huì )消防技術(shù)服務(wù)信息系統(https://shhxf.119.gov.cn/)”中的備案截圖)。

3.1.2 投標人自2022年1月1日至今，至少具有一例類(lèi)似消防維保業(yè)績(jì)，年合同金額不低于30萬(wàn)元（須提供合同掃描件；如投標人提供的上述業(yè)績(jì)證明材料未能完整或充分反映評審因素（如合同簽訂時(shí)間、合同金額等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說(shuō)明）；

3.1.3截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場(chǎng)查詢(xún)結果為準）；

3.1.4投標人負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本項目投標；

3.1.5 投標人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來(lái)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專(zhuān)用章）；

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2025年3月4日至2025年3月11日17:00（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式：在線(xiàn)發(fā)售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶(hù)端”（注②），通過(guò)APP掃描在“投標客戶(hù)端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內容的書(shū)面資料。

注意：1.所有投標人須在新徽智采系統http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標人已有「有效期內的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統繼續使用！

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時(shí)間：2025年3月24日14:30（北京時(shí)間）

5.2 投標文件遞交方式：采用遠程電子遞交方式，電子投標文件請通過(guò)“投標客戶(hù)端”于投標截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶(hù)端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

6.開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

6.1 開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間

6.2 開(kāi)標地點(diǎn)：線(xiàn)上為“徽智采”平臺開(kāi)標室

6.3 解密方式：“徽智采”平臺開(kāi)標室、采用遠程電子開(kāi)標方式，投標人應于開(kāi)標時(shí)間前登錄PC端“投標客戶(hù)端”，進(jìn)入開(kāi)標室等待開(kāi)標。投標人應在截止時(shí)間后60分鐘內，通過(guò)手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時(shí)在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.eeaddv.cn/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0551-66190865

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽中技工程咨詢(xún)有限公司

地址：安徽省合肥市合作化南路27號

聯(lián)系人：王工、崔工

聯(lián)系電話(huà)：0551-65149581轉657/842、18756962615、18009691841

電子郵箱：1637130326@qq.com

9.電子平臺注冊

9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成招標文件獲取，責任自負。

9.2 會(huì )員注冊手續

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫(xiě)完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過(guò)即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標客戶(hù)端”客戶(hù)端（下載鏈接見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)右上角“下載客戶(hù)端”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶(hù)端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫(xiě)注冊信息，同時(shí)在A(yíng)PP線(xiàn)上完成CA證書(shū)的辦理（購買(mǎi)單位證書(shū)請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。

注②：“投標客戶(hù)端”的服務(wù)功能：

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標客戶(hù)端”后方可電子投標，“投標客戶(hù)端”為投標人提供的在線(xiàn)服務(wù)有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開(kāi)標、掃碼解密投標文件等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見(jiàn)“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章工、崔工

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

聯(lián)系電話(huà)：章工13866184647  崔工15255472573