安徽中技工程咨詢(xún)有限公司受蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司委托，現對“水墨小區項目渠道公司服務(wù)采購”（項目編號：JFTP-202419600734）進(jìn)行磋商采購，歡迎符合條件的供應商參加。

一、項目名稱(chēng)及內容

1、采購人：蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司

2、項目編號：JFTP-202419600734

3、項目名稱(chēng)：水墨小區項目渠道公司服務(wù)采購

4、項目地點(diǎn)：蕭縣岱湖路以東、杏林路以北、岱山路以南、丹青路以西

5、項目概況：本項目占地面積100850㎡（約151畝），容積率1.8，總建面約241995萬(wàn)方，由33棟住宅（建面17.6萬(wàn)㎡，1470戶(hù)）。項目自帶3223㎡商業(yè)，滿(mǎn)足社區生活所需；車(chē)位共計1668個(gè)，車(chē)位比1:1.1。

6、采購內容：由于市場(chǎng)競爭加劇，為整合資源，優(yōu)化機制，促進(jìn)項目銷(xiāo)售去化，采購人擬選取三家入圍供應商為水墨小區項目商品房住宅提供渠道服務(wù)，其中得分第一入圍供應商作為合同首簽合作單位，得分第二名、第三名入圍供應商作為合同備簽入圍供應商。采購人不承諾在服務(wù)期限內授予合同金額、分配工作任務(wù)等。具體詳見(jiàn)磋商文件。

7、服務(wù)期限：(1)本次采購定標后采購人與成交人簽訂合同，合同服務(wù)周期為1年。(2)本服務(wù)進(jìn)度及服務(wù)周期必須滿(mǎn)足采購人要求，采購人有權根據實(shí)際情況對服務(wù)進(jìn)度及服務(wù)周期進(jìn)行調整，供應商須按照約定的服務(wù)周期、采購人同意順延或調整服務(wù)周期完工。

8、最高限價(jià)：本項目最高限價(jià)渠道傭金為3.15%（按每套總房款計算），供應商所報費率不得超過(guò)最高限價(jià)。

9、標包劃分：本項目共1個(gè)包

二、供應商資格要求

1、供應商須是中華人民共和國境內合法注冊，具備有效營(yíng)業(yè)執照，具備有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)。（須提供營(yíng)業(yè)執照及備案證書(shū)掃描件）

2、供應商近三年來(lái)（指2021年1月1日以來(lái)，以合同簽訂時(shí)間為準）具有渠道分銷(xiāo)項目業(yè)績(jì)。（須提供合同掃描件，若無(wú)法體現評審因素，須另附其他有效證明材料）

3、供應商存在下列情形的，不得推薦為成交候選供應商，不得確定為成交供應商（提供承諾）：

①被人民法院列入失信被執行人；

②被市場(chǎng)監督管理部門(mén)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

③被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法失信主體；

④在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴重失信行為。

4、供應商須提供如下承諾：

①信譽(yù)良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，近兩年內未受房管部門(mén)行政處罰。

②在蕭縣有固定門(mén)店場(chǎng)所或成交后在蕭縣設立固定門(mén)店場(chǎng)所。

③熟悉蕭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)，對本項目渠道拓客有獨到的見(jiàn)解。

④“水墨小區”項目同區域市場(chǎng)不得有其他住宅樓盤(pán)的渠道分銷(xiāo)等類(lèi)似業(yè)務(wù)。

5、本項目不接受聯(lián)合體參與。

三、磋商文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2024年11月18日至2024年11月25日17：00（北京時(shí)間）。

2、獲取方式：在線(xiàn)發(fā)售磋商文件，供應商須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊，并安裝“投標客戶(hù)端”，通過(guò)“中招互連”APP在“投標客戶(hù)端”登錄，下載磋商文件及其它資料，采購人不另行發(fā)布上述內容的書(shū)面資料。供應商應合理安排磋商文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成磋商文件獲取，責任自負。

3、采購資料費用：￥500元（售后不退）。

四、響應文件的遞交

1、遞交截止時(shí)間為：2024年11月29日14：30（北京時(shí)間）。

2、遞交方式：通過(guò)“投標客戶(hù)端”于遞交截止時(shí)間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的響應文件不予接收。

五、磋商時(shí)間、地點(diǎn)

1、磋商時(shí)間：同響應文件遞交截止時(shí)間

2、磋商地點(diǎn)：“徽智采”平臺線(xiàn)上開(kāi)啟，供應商通過(guò)“投標客戶(hù)端”解密，供應商應于開(kāi)啟時(shí)間前登錄“投標客戶(hù)端”，并等待解密。供應商應在開(kāi)啟時(shí)間后60分鐘內完成解密。

六、磋商公告發(fā)布媒介

本次磋商公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、安徽省招標投標信息網(wǎng)、安徽安興發(fā)展有限責任公司官網(wǎng)、安徽省旅游集團官網(wǎng)、“徽智采”平臺上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

1、采購人：蕭縣安興龍城旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司

地址：安徽省宿州市蕭縣運西站對面水墨圣泉古鎮營(yíng)銷(xiāo)中心

聯(lián)系人：孫工

電話(huà)：18656166017

2、采購代理機構名稱(chēng)：安徽中技工程咨詢(xún)有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

聯(lián)系人：王宏源、崔巍

電話(huà)：0551-65149581-658、842，15956962711

傳真：0551-65149580

電子郵箱：917098302@qq.com

八、其他事項說(shuō)明

1、供應商應合理安排磋商文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成磋商文件獲取，責任自負。

2、注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫(xiě)完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過(guò)即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標客戶(hù)端”客戶(hù)端（下載鏈接見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)右上角“下載客戶(hù)端”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶(hù)端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫(xiě)注冊信息，同時(shí)在A(yíng)PP線(xiàn)上完成CA證書(shū)的辦理（購買(mǎi)單位證書(shū)請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。

注②：“投標客戶(hù)端”的服務(wù)功能

供應商完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標客戶(hù)端”后方可電子投標，“投標客戶(hù)端”為供應商提供的在線(xiàn)服務(wù)有：繳納磋商文件費用、下載磋商文件、制作響應文件、掃碼電子簽章、掃碼加密響應文件、遞交響應文件、網(wǎng)上開(kāi)啟、掃碼解密響應文件等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見(jiàn)“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章工、崔工

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

聯(lián)系電話(huà)：章工13866184647 崔工15255472573