安徽中技工程咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區保潔服務(wù)外包（三次）”進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱(chēng)：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區保潔服務(wù)外包（三次）

2、資金來(lái)源：自有資金。

3、最高限價(jià)（含稅）：擬定最高限價(jià)為1291200.00元/年；

（1）CBD中央廣場(chǎng)要求配備16名保潔員，其中保潔隊長(cháng)1名，15名保潔員。其中保潔員2700元/月/人，保潔隊長(cháng)3500元/月/人，528000元/年。

（2）安興太陽(yáng)灣養生公館要求配備11名保潔員，其中保潔隊長(cháng)1名，10名保潔員。其中保潔員2500元/月/人，保潔隊長(cháng)3500元/月/人，342000元/年。

（3）安徽國際金融中心遠景計劃13名保潔員，保潔員2700元/月/人，421200元/年。

（4）上述三處項目包含遠景計劃合計40人，其中保潔隊長(cháng)2人，保潔員38人（保潔隊長(cháng)年齡在45周歲以下，保潔男性不超過(guò)60周歲（其中50周歲以下占比不少于20%）、女性不超過(guò)55周歲）。因現在安徽國際金融中心有自聘人員、即將退休和返聘人員（由中標方進(jìn)行身份置換），本項目實(shí)際人員配備按現場(chǎng)情況實(shí)時(shí)調整，服務(wù)費按中標人投標文件中的單價(jià)據實(shí)核算，中標人不得以人員配置少、無(wú)利潤等理由拒絕提供服務(wù)。

（5）投標報價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)及對應分項最高限價(jià)，否則其投標將被否決。

4、服務(wù)期限：服務(wù)期貳年（以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)管理的時(shí)間開(kāi)始計算，合同一簽貳年）。

（1）在服務(wù)期內，每個(gè)月依據保潔服務(wù)質(zhì)量考評方案對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現連續三個(gè)月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無(wú)條件退場(chǎng)，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

（2）在服務(wù)期限內，因街道、社區、業(yè)主委員會(huì )以及其他原因，招標人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動(dòng)終止，中標方應服從招標人總體安排，無(wú)條件退場(chǎng)，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、服務(wù)地點(diǎn)：CBD中央廣場(chǎng)、安興太陽(yáng)灣養生公館、安徽國際金融中心。

6、標段劃分：1個(gè)標包。

7、資格審查方式：資格后審。

二、招標內容

1、CBD中央廣場(chǎng)總建筑面積13.6萬(wàn)平方米，由五幢建筑圍合而成,保潔服務(wù)范圍為三棟住宅（24-30層）、一棟寫(xiě)字樓（25層）、一棟公寓（23層）的內部公共區域及附屬設施，樓棟外至項目建筑紅線(xiàn)的外圍區域及附屬設施，地下車(chē)庫（2層）及附屬設施，政府指定的門(mén)前三包責任區。

2、安興太陽(yáng)灣養生公館總建筑面積16.1萬(wàn)平方米，由A、B1、B2、C、D五個(gè)區組成，保潔服務(wù)范圍為B1區、C區、D區，其中：

（1）配套服務(wù)區(B1區),建筑面積11000㎡,4層單體建筑，由老年大學(xué)、多功能活動(dòng)室、服務(wù)中心組成。區域內房屋基本已出租，保潔服務(wù)范圍為內部公共區域、附屬設施及部分自持房屋，樓棟外至項目建筑紅線(xiàn)的外圍區域及附屬設施，政府指定的門(mén)前三包責任區。

（2）養生公館(C、D區),全自理高層區C1-C13樓，建筑面積95185㎡，共1076戶(hù)。（其中C1、2、3、4、5、6、7、8、10為11層，部分10層；C9、11、12、13為18層，樓棟內均為精裝修，共計13棟35個(gè)單元），全自理低層區D1-D11樓（別墅區），建筑面積7897㎡，共22戶(hù)。保潔服務(wù)范圍為高層區13棟35個(gè)單元內部公共區域及附屬設施、樓棟外至項目建筑紅線(xiàn)的外圍區域及附屬設施、低層區樓棟外至項目建筑紅線(xiàn)的外圍區域及附屬設施，政府指定的門(mén)前三包責任區。

（3）地下建筑面積24614㎡（B1、C區）。保潔服務(wù)范圍為地下車(chē)庫（1層）及附屬設施。

3、安徽國際金融中心保潔服務(wù)區域為B塔、地下車(chē)庫6層及附屬設施，政府指定的門(mén)前三包責任區。

本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區提供保潔服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標文件。

三、投標人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

2、自2020年1月1日以來(lái)，投標人具有單個(gè)合同中建筑面積不少于5萬(wàn)平方米的辦公樓、商場(chǎng)或住宅小區保潔服務(wù)業(yè)績(jì)（提供業(yè)績(jì)合同，以合同簽訂時(shí)間為準，合同應能體現保潔服務(wù)內容，項目性質(zhì)、面積；如不能體現以上關(guān)鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關(guān)蓋章證明材料）；

3、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場(chǎng)查詢(xún)結果為準）；

4、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本項目投標；

5、納稅證明（提供稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2022年1月1日以來(lái)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的掃描件或復印件【一張，并加蓋單位公章或單位財務(wù)專(zhuān)用章】）；

6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時(shí)間：2023年10月11日至2023年10月18日17:00（北京時(shí)間）；

2.獲取方式：在線(xiàn)發(fā)售招標文件，招標文件費用售后不退，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶(hù)端”（注②），通過(guò)APP掃描在“投標客戶(hù)端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內容的書(shū)面資料。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時(shí)間：2023年10月31日09:30

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過(guò)“投標客戶(hù)端”于投標截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶(hù)端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質(zhì)文件：開(kāi)標現場(chǎng)遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點(diǎn)：

①線(xiàn)上為“徽智采”平臺開(kāi)標室。

②現場(chǎng)遞交地點(diǎn)：安徽中技工程咨詢(xún)有限公司。

六、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)，解密方式

1.開(kāi)標時(shí)間：同遞交截止時(shí)間

2.開(kāi)標地點(diǎn)：同遞交地點(diǎn)

3.解密方式：“徽智采”平臺開(kāi)標室、采用遠程電子開(kāi)標方式，投標人應于開(kāi)標時(shí)間前1小時(shí)，登錄PC端“安徽中技投標客戶(hù)端”，進(jìn)入開(kāi)標室，并簽到等待開(kāi)標。投標人應在截止時(shí)間后60分鐘內，通過(guò)手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發(fā)布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.eeaddv.cn/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）同步發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：0551-66190870

招標代理機構：安徽中技工程咨詢(xún)有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊“用戶(hù)注冊”，按照要求填寫(xiě)完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過(guò)即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)“幫助專(zhuān)區”，同時(shí)須在PC下載安裝“安徽中技投標客戶(hù)端”客戶(hù)端（下載鏈接見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶(hù)端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫(xiě)注冊信息，同時(shí)在A(yíng)PP線(xiàn)上完成CA證書(shū)的辦理（購買(mǎi)單位證書(shū)請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統”），具體下載及注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)“CA辦理”。

注②：“投標客戶(hù)端”的服務(wù)功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過(guò)掃碼登錄PC端“安徽中技投標客戶(hù)端”后方可電子投標，“安徽中技投標客戶(hù)端”為投標人提供的在線(xiàn)服務(wù)有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開(kāi)標、掃碼解密投標文件等。

注意：1.所有投標人須在新徽智采系統http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標人已有「有效期內的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統續使用

注冊審核人：章工、崔工

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

聯(lián)系電話(huà)：章工13866184647